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Maison de commerce + 2 appartements

468 000 €

Description

Réf/1594: Immeuble comprenant: 2 appartements, et une surface commerciale, sur 9 ares 45.
Le bien se compose : D’une surface commerciale, avec possibilité de reprise de matériel pour activité de boulangerie/pâtisserie, atelier et réserve + studio de +/- 40 m².
Un appartement de +/- 110m² au rez-de-chaussée comprenant 2 ch, un séjour lumineux, cuisine, salle de bain, remise et un super espace extérieur (terrasse + jardin).
Un appartement de +/- 100m² au 1er étage, actuellement loué, composé de : 2 chambres, vaste séjour, cuisine et salle d’eau. (PEB E – 415 KWh/an – 202503280012657)
Un grenier de +/- 100m² aménageable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Laurent Lhoir : IPI 518.842 au 0495/46.05.98 afin d’obtenir d’ample renseignement.

Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Caractéristiques importantes

m2 habitable 298 m2
Chambre(s) 5
Salle d’eau 1
Toilette(s) 3
m2 terrain 945 m2

Données générales

Prix
468000 €
Référence
RUE DU CHÂTEAU 42 BELOEIL
Ville
BELOEIL
Type du bien
Bien de rapport
Disponibilité
Nouveau
Revenu Cadastral
1202 €

Configurations

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie totale
298 m2
Superficie terrain
945 m2
Superficie living
40 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20250328011284
E-Spec
173 kWh/m²/an
E Total
35987 kWh/an
Type de chauffage
Central Gaz
Classe énergétique

Localisation

rue du château, 7970 BELOEIL

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